Description
Match Properties a le plaisir de vous présenter cette splendide villa 4 façades construite en 1986 sur un magnifique terrain de ± 62 ares avec terrain de tennis.
Située dans une voie privée sans issue, à proximité des grands axes, des commerces et des écoles, aux portes de la Forêt de Soignes.
La maison de 448m² (selon PEB), 650m2 brut est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud.
Un hall d’entrée spacieux (17 m²) avec vestiaire invités (WC et lave-mains). Un lumineux salon d’environ 50 m² avec feu ouvert fonctionnel. Une salle à manger (14 m²). Une cuisine conviviale (20 m²) avec coin déjeuner. Un couloir de service desservant une salle de jeux (avec salle de douche attenante), un WC, des rangements ainsi qu’un double garage (38 m²) avec portes automatiques. La propriété dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs.
Au 1er étage : Une suite parentale de 36 m² comprenant une chambre (20 m²), un dressing, une salle de bain complète (bain, douche, double évier, espace machines) et une terrasse privative. Un bureau (8 m²). Trois chambres (22 m², 20 m² et 17 m²). Une salle de bain (bain, double évier). Un WC séparé.
Possibilité d’aménager un studio indépendant en réunissant deux chambres, moyennant l’ajout d’un escalier extérieur.
Au 2ème étage : Une chambre de 25 m² avec salle de douche attenante. Une chambre de 15 m².
Techniques : Vastes caves, PEB B (A en devenir), électricité conforme, châssis PVC (2020), pompe à chaleur (2025), citerne à mazout (3000L), panneaux solaires (eau chaude sanitaire), panneaux photovoltaïques (électricité), citerne de récupération d’eau de pluie (5000L), adoucisseur d’eau, fosse septique reliée à l’égout, Alarme Verisure, portes de garage automatiques, borne de recharge voiture.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs d’espace, de calme et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
📞 Infos et visites : Amélie – 0472/95.94.28
Résumé
Pièce-jointes
Détails
- Année de construction1986
- Parking(s) intérieur2
- Parking(s) extérieur6
- type de toiten pente
- orientation du bâtimentsud
- cuisineOui
- double vitrageOui
- chauffagepompe à chaleur
- Nbre de toilette(s)4
- chambre 122 m²
- chambre 220 m²
- chambre 320 m²
- chambre 417 m²
- chambre 525 m²
- Salle de séjour50 m²
- Salle à manger14 m²
- Cuisine20 m²
- bureau8 m²
- Profession libérale poss.Oui
- bureauOui
- CaveOui
- Revenu cad. indexé14 222 €
- sécuritéOui
- AlarmeOui
- égoutsOui
- électricitéOui
- eauOui
- Point de charge pour véhicules électriquesOui
- châssispvc
- capacité de la citerne à mazout3000
- certificat d'électricitéoui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)Oui
- Citerne d'eauOui
- MagasinsOui
- EcolesOui
- Transports en communOui
- AutorouteOui
- Villa 4 façades - +-62 ares - terrain de tennis
- Label PEBB
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an)143
- Emission CO213.996
- PEB code unique20260312-0003822777-RES-1
- PEB valide jusqu'au03/12/2036
- Date du PEB03/12/2026