Match Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située à 400m du centre de Kraainem et proche de toutes les facilités ( E40, bus 42, école GBS de Klimboom)
Construite en 1991 sur un agréable terrain de +- 5,5 ares, la maison de 304m2 (selon PEB) est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, un agréable salon (avec feu ouvert) ayant un accès à la terrasse et au jardin. A l'entre-étage, une salle à manger et une cuisine.
- Au 1er étage : Une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain attenante ( bain, douche, double vasque), une chambre.
- Au 2ème étage : Deux chambres avec mezzanine, une salle de douche séparée (douche, évier, sauna)
- Au 3ème étage : Une chambre avec salle de douche attenante (douche, évier, wc), une autre chambre.
- Grenier de rangement
- Au sous-sol : Une buanderie, un local technique (chaudière) et un grand garage (2 voitures).
Techniques : Double vitrage bois, chaudière gaz à condensation Junckers, feu ouvert, portes de garage automatisées, système d'alarme, volets, fibre optique.
PEB B, certificat électrique et amiante ( en cours )
RC : 4603€, Précompte immobilier : 3324€, RU disponibles.
Info et visites : 0472/95.94.28
Adresse :
Drève Saint Michel 5 - 1950 Kraainem
| Référence | 6963436 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 393 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 304 m² |
| Surface du terrain | 562 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 | 16 |
|---|---|
| Chambre 2 | 22 |
| Chambre 3 | 21 |
| Chambre 4 | 17 |
| Chambre 5 | 17 |
| Salle de séjour | 41 |
| Salle à manger | 23 |
| Cuisine | 12 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins | 400 |
|---|---|
| Écoles | 200 |
| Transports en commun | 350 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 750 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 197 |
| PEB code unique | 20241105-0003436360-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au | 05/11/2034 |
| Date du PEB | 05/11/2024 |
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
