Match Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située entre Stockel et Sainte-Alix, proche de toutes les facilités ( transports, écoles, commerces, centre sportif Sportcity, ..)
Construite en 1930 sur un agréable terrain de 8 ares, la maison de 323m2 (selon PEB) est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée (+- 147m2) : Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invité - Cuisine ouverte avec espace à déjeuner - Séjour salon / salle à manger avec feu ouvert - Bel espace pouvant servir de 2ème salon ou de salle de jeu - bureau.
- A l’entresol : Espace buanderie / technique.
- Au 1er étage (+- 135m2) : Suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains (bain, double vasque) et un petit balcon. 4 belles chambres ( 14 -16 -16 -13 m2 ) avec chacune un évier et des rangements encastrés. Une salle de douche attenante à l’une des chambres et une salle de bains séparée (bain, douche, double vasque).
- Spacieux grenier de rangement (+- 60m2)
- Au sous-sol : Très bel espace de 30m2 (avec accès indépendant) pouvant servir de family room, soit d’espace pour profession libérale ou studio indépendant, accès au jardin.
Grandes caves de rangement sous toute la maison (110m2) et un garage 2 voitures (en enfilade).
Techniques : Double vitrage bois, deux chaudières gaz à condensation (2012, 2013), toiture en tuile (bon état), 14 panneaux photovoltaïques de 335W (2020 avec certificats verts), borne pour voiture électrique, électricité non conforme, PEB: G (570(kWh/m²/an), nouveau PEB en cours.
RC : 3024€, Précompte immobilier : 2447,37
Info et visites : 0472/95.94.28
Adresse :
Avenue Jules du Jardin 24 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6958485 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 323 m² |
| Surface du terrain | 802 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 68 m² |
| Cuisine (surface) | 33 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Écoles (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2400 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 6325 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3024 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 542 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 109 |
| E total (Kwh/an) | 542 |
| PEB code unique | 20241014-0000693126-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 14/10/2024 |
