Match Properties a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située de le quartier de la place Brugmann.
Construite sur un terrain de 2a90ca, cette maison de 205 m2 (selon PEB) est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc invité, un grand vestiaire avec rangements, une belle pièce (profession libérale, bureau, salle de jeu) donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin, une buanderie et un garage avec porte automatique.
- Au 1er étage : Un agréable palier desservant le salon, la salle à manger et la cuisine avec balcon.
- Au 2ème étage : Deux agréables chambres (possibilité de diviser une chambre) avec rangements encastrés, une salle de bain, un wc séparé.
- Au 3ème étage : Un grande chambre avec rangements encastrés, une salle de douche. Un grenier de rangement.
Techniques : Chaudière gaz à condensation (2010), porte blindée, porte de garage automatique, cassette, abri de jardin, citerne de récupération d'eau de pluie, PEB F, électricité non conforme.
Nombreuses possibilités d'agrandissements ! Libre à l'acte.
Info et visites : Amélie 0472/95.94.28
Adresse :
Rue Joseph Stallaert 30 - 1050 Ixelles
| Référence | 7204629 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 13 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 2296 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4505 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| PEB code unique | 20250723-0000722368-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/07/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 23/07/2035 |
| Obligation de rénovation | Oui |
