Match Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique souplex meublé idéalement situé (Parc du Cinquentenaire, Métro Mérode, quartier européen, commerces )
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, l'appartement est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un wc séparé, une agréable pièce de vie en enfilade (+- 35m2) comprenant un espace bureau, salon et salle à manger, une cuisine super équipée. Au -1, une chambre avec nombreux rangements encastrés (reconnue comme un dressing à l'urbanisme), une salle de bain (bain, douche, double évier, wc, système ventilation) et un espace buanderie.
Techniques : Châssis double vitrage (aluminium), chaudière gaz à condensation, système de ventilation CTA, façade arrière rénovée (2023).
PEB F, électricité conforme, précompte immobilier ....... , RU en cours.
Charges : 75€/mois (eau froide et commun)
Le bien est actuellement loué (bail de 1 an)
Idéal pour investissement !
Infos et visites : Amélie 0472/95.94.28
Adresse :
Rue des Francs 42 - 1040 Etterbeek
| Référence | 7180328 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | 02/08/2026 |
| Année de construction | 1926 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 71 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 308 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 59 |
| PEB code unique (-) | 20220301-0000606814-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 01/03/2032 |
| Date du PEB | 01/03/2022 |
